62 chętnych na jedno mieszkanie. Łódź szykuje trzeci nabór

Zarząd Lokali Miejskich zakończył ocenę wszystkich 316 wniosków złożonych w drugiej edycji programu „Mieszkanie za remont”. Teraz spośród osób spełniających warunki zostaną wyłonieni przyszli najemcy. Następnym etapem będzie podpisanie umów o wykonanie remontu.

W puli znalazło się 30 miejskich lokali o powierzchni od niespełna 27 do 115 mkw. To trzy razy więcej mieszkań niż w pierwszej edycji programu. Zainteresowanie również mocno wzrosło. W pierwszej odsłonie złożono 150 wniosków, a lokale podczas dni otwartych obejrzało 581 osób. Przed tegorocznym naborem przez mieszkania przewinęło się już około 2 tys. zainteresowanych.

62 wnioski na jedno mieszkanie

Zainteresowanie poszczególnymi adresami było bardzo różne. Rekord padł przy ul. Kołowej 13/15, gdzie o lokal wpłynęły 62 wnioski. Mieszkanie ma nieco ponad 52 mkw., trzy pokoje, kuchnię i łazienkę z WC.

Niewiele mniej osób wybrało mieszkanie przy ul. Gersona 1. Złożono na nie 55 wniosków. Kolejne pod względem zainteresowania było mieszkanie przy al. Piłsudskiego 52, o które ubiegało się 20 osób.

Duża liczba zgłoszeń nie oznacza jednak, że wszystkie 30 mieszkań znajdzie najemców. W przypadku czterech lokali nie wpłynął żaden wniosek. Przy kolejnych czterech osoby zainteresowane nie mieściły się w maksymalnych normach powierzchni przewidzianych dla ich gospodarstw domowych. Te mieszkania również mają wrócić do programu.

Chodzi o lokale przy ul. Nawrot 47, Kruczej 3, Zgierskiej 9 oraz Rewolucji 1905 r. 18. ZLM będzie mógł zaoferować je ponownie w następnej edycji.

Nie wystarczy zgłosić się jako pierwszy

Program nie działa na zasadzie zwykłej kolejki. Obowiązują kryteria dochodowe, a kandydat nie może znajdować się na jednej z tegorocznych miejskich list mieszkaniowych ani mieć zaległości wobec miasta związanych z korzystaniem z lokali. Przy kilku chętnych na to samo mieszkanie znaczenie mają również zasady pierwszeństwa określone w uchwale Rady Miejskiej.

Regulamin drugiej edycji ograniczał też wielkość lokalu, o który można się ubiegać. Dla jednej osoby było to maksymalnie 45,5 mkw., dla dwóch 52 mkw., dla trzech 58,5 mkw., dla czterech 71,5 mkw., a dla pięciu 84,5 mkw. Przy gospodarstwie liczącym co najmniej sześć osób limitu powierzchni nie stosowano.

Wybrany kandydat ma 14 dni od otrzymania informacji o wyniku na zawarcie umowy remontowej. Sam remont odbywa się na jego koszt i bez możliwości późniejszego odliczenia wydatków od czynszu. Termin wykonania prac jest ustalany indywidualnie, ale zgodnie z obecnym regulaminem nie może przekroczyć 12 miesięcy. Dopiero po odbiorze prac ZLM podpisuje umowę najmu na czas nieoznaczony.

To ważne rozróżnienie: program nie prowadzi do uzyskania mieszkania na własność. Najemca inwestuje własne pieniądze w remont lokalu należącego do miejskiego zasobu, a w zamian otrzymuje możliwość jego długoterminowego wynajmowania według stawek komunalnych.

Będzie trzecia edycja „Mieszkania za remont”

ZLM potwierdził już przygotowania do trzeciej edycji programu. Na razie nie podano jednak ani daty kolejnego naboru, ani pełnej listy mieszkań.

Wiadomo natomiast, że do nowej puli będą mogły wrócić co najmniej lokale, których nie udało się rozdysponować obecnie. Dopiero publikacja regulaminu trzeciej edycji pokaże, czy zmienią się zasady, kryteria i limity powierzchni.