Panattoni mocno stawia na Łódź. Setki nowych miejsc pracy

Nowa fabryka ZREW już gotowa. Docelowo 200 pracowników

Jedną z najważniejszych przemysłowych inwestycji Panattoni w Łodzi jest nowa fabryka ZREW Transformatory przy ul. Nowy Józefów. Zakład powstał na pięciohektarowej działce w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej i ma około 20 tys. mkw. powierzchni.

Budowa ruszyła pod koniec 2025 roku. Jej wartość określano wówczas na 25 mln franków szwajcarskich, czyli około 115 mln zł. Dzięki nowemu zakładowi ZREW ma podwoić swoje moce produkcyjne. Firma zapowiadała rozpoczęcie produkcji na przełomie września i października 2026 roku.

Docelowo w nowej fabryce ma pracować około 200 osób. Firma szukała m.in. pracowników produkcji, techników, inżynierów i specjalistów. Co najmniej jedna czwarta zatrudnionych ma posiadać wyższe wykształcenie.

ZREW pozostaje przy tym w Łodzi, z którą jest związany od dziesięcioleci. Nowy zakład nie jest więc wejściem kolejnego inwestora do miasta, ale dużym zwiększeniem skali działalności istniejącego producenta.

Przy Lodowej powstaje park na terenie dawnej fabryki ABB

Kolejny duży plac budowy znajduje się na Widzewie. Przy ul. Lodowej Panattoni realizuje City Logistics Łódź V o docelowej powierzchni ponad 42,7 tys. mkw.

To inwestycja typu brownfield – powstaje na terenie wykorzystywanym wcześniej przemysłowo, gdzie działał zakład ABB. Zamiast zajmować nowy teren na obrzeżach miasta, deweloper ponownie zagospodarowuje istniejący obszar przemysłowy.

Pierwsze firmy zajęły już niemal 24 tys. mkw. PGC Polska Grupa Ceramiczna wynajęła blisko 15 tys. mkw. i planuje stworzyć około 100 miejsc pracy. Firma ma ulokować tutaj centralny magazyn oraz swoją główną siedzibę.

Drugim najemcą jest Zadbano, które zajmie blisko 9 tys. mkw. powierzchni. Firma specjalizująca się w logistyce m.in. mebli oraz sprzętu RTV i AGD zapowiada około 45 miejsc pracy. Działalność w nowym obiekcie ma rozpocząć w maju 2027 roku.

Oznacza to łącznie około 145 zapowiadanych etatów u dwóch dotychczasowych najemców. W kompleksie pozostaje jeszcze około 19 tys. mkw. wolnej powierzchni.

Cały City Logistics Łódź V ma być ukończony w pierwszym kwartale 2027 roku. W projekcie przewidziano m.in. instalacje ograniczające zużycie energii oraz ładowarki dla samochodów elektrycznych.

500 mln zł na gigantyczne centrum Media Expert

Jeszcze większa jest inwestycja realizowana dla Media Expert. W Łodzi powstaje kompleks dwóch hal o łącznej powierzchni około 208 tys. mkw. To powierzchnia odpowiadająca mniej więcej 29 pełnowymiarowym boiskom piłkarskim.

Wartość inwestycji wynosi około 500 mln zł. Centrum powstaje w formule build-to-own, czyli Panattoni realizuje obiekt przeznaczony docelowo dla właściciela marki Media Expert.

Budowa rozpoczęła się w 2025 roku. Według zapowiedzi w centrum dystrybucyjnym zatrudnienie ma znaleźć około 300 osób.

Jeśli doliczyć je do około 200 miejsc w nowym zakładzie ZREW oraz 145 zapowiadanych przez PGC i Zadbano, cztery opisane przedsięwzięcia wiążą się łącznie z około 645 miejscami pracy. To jednak liczby deklarowane przez inwestorów i najemców, a nie liczba już utworzonych etatów.

Pierwszy centralny magazyn Bidfood też powstanie w Łodzi

Na tym lista nowych projektów się nie kończy. Panattoni wybuduje w Łodzi także około 26 tys. mkw. powierzchni dla Bidfood, jednego z największych dostawców produktów dla restauracji, hoteli i innych firm z branży gastronomicznej.

Będzie to pierwszy centralny magazyn dystrybucyjny firmy w Polsce. Obiekt powstanie bezpośrednio przy węźle autostrady A1.

Ze względu na przechowywanie żywności znajdą się w nim specjalistyczne chłodnie i mroźnie. Projekt zakłada również instalację fotowoltaiczną i system odzysku ciepła.

Bidfood korzysta już z sieci 26 magazynów w Polsce, ale łódzka inwestycja ma pełnić inną rolę – centralnego punktu dla krajowego systemu dystrybucji.

Panattoni ma w Łodzi prawie 2,4 mln mkw.

Skala nowych projektów nie jest początkiem obecności dewelopera w mieście. Panattoni działa w Łodzi od ponad 20 lat i według danych firmy dostarczyło tu już blisko 2,4 mln mkw. powierzchni przemysłowej i logistycznej.

Z obiektów korzystały lub korzystają zarówno międzynarodowe koncerny, jak BSH, DHL czy DSV, jak i firmy rozwijające działalność związaną z Łodzią, m.in. ZREW, OLMED czy Mikomax, działający obecnie pod marką Hushoffice.

Łódź zajmuje ważne miejsce w historii Panattoni – jesteśmy tu od początku naszej działalności w Polsce. Przez ponad dwie dekady rozwijaliśmy się razem z firmami, które wybrały to miasto. Dziś kolejne inwestycje pozwalają zwiększać skalę działalności zarówno przedsiębiorstwom z łódzkimi korzeniami, takim jak ZREW, jak i markom, które stąd obsługują klientów w całym kraju. Cenimy wieloletnią współpracę z samorządem i otwartość na rozmowę o tym, czego potrzebują inwestorzy i mieszkańcy. Chcemy dalej budować w Łodzi, tworząc warunki do rozwoju biznesu.

mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

Największym przykładem skali magazynowej jest Central European Logistics Hub przy ul. Jędrzejowskiej. Kompleks ma około 630 tys. mkw. powierzchni.

Przy jego realizacji Panattoni przebudowało fragment ul. Jędrzejowskiej wraz z chodnikami i oświetleniem. Deweloper pozostawił także część istniejącego lasu oraz utworzył strefę buforową oddzielającą zabudowę przemysłową od terenów, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Rozwój ogromnej strefy magazynowo-przemysłowej na południu miasta ma jednak również drugą stronę. Rosnący ruch ciężarówek od lat jest jednym z problemów zgłaszanych przez mieszkańców Wiskitna, a lokalna infrastruktura drogowa nie wszędzie rozwijała się w takim tempie jak kolejne hale.

Łódź pozostaje więc dla Panattoni jednym z najważniejszych rynków w Polsce, ale najnowsze projekty pokazują zmianę akcentów. Obok kolejnych magazynów pojawiają się duże zakłady produkcyjne, obiekty budowane dla konkretnych firm oraz inwestycje wykorzystujące ponownie tereny poprzemysłowe.