Lokal usługowy w centrum Łodzi

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany w prestiżowym budynku Nowa Europa przy al. Tadeusza Kościuszki – jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w centrum Łodzi. Przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący 7 niezależnych gabinetów, recepcję oraz przestronną poczekalnię, sprawia, że lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, klinika medycyny estetycznej, kancelaria, biuro lub siedziba firmy wymagającej reprezentacyjnego miejsca do obsługi klientów. LOKALIZACJA Budynek Nowa Europa znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, przy al. Tadeusza Kościuszki – jednej z głównych arterii miasta. To doskonale skomunikowana lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • ul. Piotrkowska – ok. 2 minuty pieszo • przystanki komunikacji miejskiej • restauracje i kawiarnie • punkty usługowe • sklepy oraz infrastruktura miejska • ogólnodostępne miejsca parkingowe Centralne położenie zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. LOKAL Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnej organizacji pracy oraz komfortowej obsłudze klientów. Funkcjonalny podział przestrzeni obejmuje: • 7 niezależnych gabinetów • recepcję • przestronną poczekalnię • zaplecze socjalne • pomieszczenia sanitarne Przemyślany układ pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. PRZEZNACZENIE Lokal doskonale sprawdzi się dla: • centrum medycznego • gabinetów stomatologicznych • kliniki medycyny estetycznej • kosmetologii i beauty • fizjoterapii i rehabilitacji • gabinetów psychologicznych i terapeutycznych • dietetyki • kancelarii • firmy usługowej lub biura NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 160 m² reprezentacyjnej powierzchni • 7 niezależnych gabinetów • recepcja i przestronna poczekalnia • klimatyzacja • gotowy układ pod działalność usługową i gabinetową • możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji • prestiżowy budynek Nowa Europa • ścisłe centrum Łodzi • bardzo dobra komunikacja WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 10 000 zł netto + media Wymagana weryfikacja najemcy. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. A representative commercial unit of approximately 160 m² is available for lease in the prestigious Nowa Europa building, located on Tadeusza Kościuszki Avenue – one of the most recognisable business and service locations in the centre of Łódź. The thoughtfully designed layout, including 7 independent rooms, a reception area and a spacious waiting area, allows the space to be used almost immediately without the need for major adaptation works. The property is ideal for a medical centre, specialist practices, aesthetic medicine clinic, law firm, professional office or any business looking for a representative location with excellent client access. LOCATION The Nowa Europa building is located in the very centre of Łódź, on Tadeusza Kościuszki Avenue – one of the city’s main thoroughfares. The location provides excellent accessibility by both car and public transport. Nearby amenities include: • Piotrkowska Street – approximately a 2-minute walk away • public transport connections • restaurants and cafés • service points • shops and everyday amenities • public parking facilities The central location ensures convenient access for both clients and employees. THE PROPERTY The premises have been designed to provide an efficient working environment and comfortable client service. The functional layout includes: • 7 independent rooms / offices • reception area • spacious waiting room • staff and social facilities • sanitary facilities The practical arrangement allows a new tenant to start operations quickly or adapt the space according to individual business requirements. SUITABLE FOR The property is particularly suitable for: • medical centres • dental practices • aesthetic medicine clinics • beauty and cosmetology services • physiotherapy and rehabilitation centres • psychology and therapy practices • nutrition services • law firms • professional offices and service companies KEY FEATURES • ✔ Approximately 160 m² of representative commercial space • ✔ 7 independent rooms • ✔ Reception area and spacious waiting room • ✔ Air conditioning • ✔ Ready-to-use layout suitable for service and office activities • ✔ Possibility to start operations without costly renovation • ✔ Prestigious Nowa Europa building • ✔ Prime city-centre location • ✔ Excellent transport connections LEASE TERMS Monthly rent: PLN 10,000 net + utilities Tenant verification is required. Agency fee applies. Interested? Contact us on +48 734 827 149 or write us an email through the contact form available in the ad. Zabezpieczenia • monitoring Dodatkowo • klimatyzacja