Dom premium, Łódź Nowosolna, ul. Sardyńska

DOM PREMIUM | ŁÓDŹ - NOWOSOLNA odbiroy już w sierpniu! Nowoczesny dom dla osób, które oczekują wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych technologii i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Łodzi. Powierzchnia użytkowa: 121,53 m2 - część mieszkalna: 103,13 m2 - garaż w bryle budynku: 18,40 m2 Najważniejsze atuty inwestycji: - prestiżowa lokalizacja - Łódź , Nowosolna, ul. Sardyńska, - nowoczesna bryła i duże przeszklenia, - pompa ciepła powietrze/woda, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - bardzo dobre parametry energooszczędne, - garaż w bryle budynku, - dodatkowa powierzchnia strychu do przechowywania, - możliwość instalacji PV do 4 kWp oraz magazynu energii z awaryjnym zasilaniem domu. Inwestycja realizowana jest w segmencie premium o podwyższonym standardzie wykonania: - izolacja podłóg wykonywana w technologii płynnego styropianu, - wysokiej klasy rozwiązania instalacyjne, - anhydrytowe posadzki, - oczyszczalnia biologiczna - oddzielne ściany nośne dla lokali z dodatkowym wygłuszeniem - nacisk na komfort użytkowania i niskie koszty utrzymania. To propozycja dla klientów, którzy chcą uniknąć wielomiesięcznego wykańczania domu i odebrać gotową, spójną oraz nowoczesną przestrzeń do życia. Nowosolna od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Łodzi - kameralna zabudowa, dużo zieleni i szybki wyjazd na autostrady A1 i A2 sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z miasta. Oferujemy możliwość jakiej na próżno szukać gdzieś indziej - możesz wybrać opcje pod klucz i odebrać kompletnie wykończony dom gotowy do zamieszkania - wraz z zabudowami stolarskimi, wyposażeniem oraz pełnym umeblowaniem ruchomym w cenie +350tyś Zdjęcia pokazują realizacje innych klientów. Zadzwoń, spotkajmy się i omówmy jakiego wnętrza oczekujesz. • nie odpowiadamy na zapytania przez portal, • wiadomość na whatsapp można zostawić o każdej porze dnia i nocy :) KONSTRUKCJA BUDYNKU Fundamenty - Ławy fundamentowe wykonane z bloczków zalewanych betonem. - Izolacja fundamentów wykonana ze styropianu Aqua o grubości 15 cm. ŚCIANY - Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. - Ściany pomiędzy segmentami wykonane jako dwie niezależne ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm każda, oddzielone warstwą wełny mineralnej o grubości 5 cm, zapewniającą wysoką izolacyjność akustyczną. STROPY - Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy. - Między kondygnacjami zastosowano styropian płynny IzziTherm. - Strop nad poddaszem: konstrukcja drewniana ocieplona pianą PUR. DACH - Konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. - Wykonane pełne deskowanie dachu. - Pokrycie dachowe: blachodachówka. SCHODY - Schody żelbetowe ELEWACJA - Ocieplenie wykonane styropianem EPS 70, 0,038, FWS o grubości 20 cm.. POSADZKI - Izolacja pod posadzką wykonana z 20 cm styropianu. OKNA - Okna trzyszybowe. - Współczynnik przenikania ciepła Uw: 0,72–0,73 W/m²K. BALKONY - Balkony francuskie w kolorze stolarki. OGRZEWANIE I WENTYLACJA Pompa ciepła - Powietrzna pompa ciepła typu Split marki Hyundai o mocy 8 kW. - Zbiornik CWU o pojemności 200 l. - Bufor CO o pojemności 100 l. - Instalacja przygotowana do sterowania strefowego poprzez montaż elektrozaworów. - Każdy pokój posiada osobną pętlę ogrzewania podłogowego. OGRZEWANIE PODŁOGOWE - Wykonane we wszystkich pomieszczeniach. REKUPERACJA Budynek wyposażony w instalację rekuperacji obejmującą: - czerpnię, - wyrzutnię, - rozprowadzone kanały nawiewne i wywiewne, - rekuperator marki Hyundai. INSTALACJE Instalacja elektryczna - Instalacja elektryczna została wykonana i rozprowadzona w całym lokalu. Instalacja internetowa - Do każdego budynku doprowadzono instalację światłowodową. - W ulicy nie została jeszcze wykonana sieć światłowodowa. - Okablowanie internetowe doprowadzono do wszystkich pokoi, kuchni oraz miejsca montażu telewizora. - Instalacja RTV nie jest wykonywana. WYKOŃCZENIE Posadzki - Wylewki anhydrytowe w części mieszkalnej. - Wylewki betonowe w garażach. Parapety - Wykonane parapety zewnętrzne. - Parapety wewnętrzne pozostają po stronie nabywcy. Poddasze - Strych nie jest wykańczany. Pozostaje do indywidualnej adaptacji przez właściciela. Zagospodarowanie terenu - tarasy i podjazdy z kostki brukowej - posiana trawa - Ogrodzenie panelowe. - Ogródki będą indywidualnie ogrodzone. Pełna własność. Każdy dom jest indywidualny jednorodzinny z odrębną KW Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji. Szczegóły oferty • Rodzaj zabudowy: bliźniak • Stan: do zamieszkania • Materiał budynku: inne • Okna: aluminiowe Dodatkowo • garaż