Blok z prefabrykatów na Bałutach. Finisz inwestycji za 12 mln zł

Budowa mieszkań miejskich przy ul. Młynarskiej 20 na Bałutach zbliża się do końca. Gotowe są już konstrukcja, dach i elewacja pięciokondygnacyjnego budynku, wykonano tynki i wylewki, zamontowano okna, drzwi techniczne oraz windę. Teraz prace koncentrują się przede wszystkim na wykończeniu mieszkań i terenu wokół bloku.

Według najnowszych informacji miasta prace mają zakończyć się w październiku 2026 roku. Pierwsi lokatorzy mają pojawić się przy Młynarskiej jeszcze jesienią.

Mieszkania są na etapie wykańczania

W lokalach kończone są płytki i gładzie, prowadzone są także prace elektryczne. Do wykonania pozostaje m.in. biały montaż, czyli instalacja umywalek, toalet i armatury, oraz końcowe elementy instalacji.

Zamontowana w budynku winda jest przygotowywana do odbioru przez Urząd Dozoru Technicznego. Równolegle miasto przygotowuje odbiory całego obiektu. Przed przekazaniem budynku mieszkańcom mają zostać przeprowadzone wymagane próby oraz uruchomienia instalacji i urządzeń.

„Przy Młynarskiej 20 jesteśmy już blisko końca. Gotowe są konstrukcja, dach i elewacja, wykonaliśmy większość instalacji, zamontowaliśmy okna i windę. Zaawansowane są też prace wokół budynku. Teraz kończymy mieszkania i teren, a równolegle przygotowujemy obiekt do odbiorów. Jesienią pojawią się tutaj lokatorzy. Łódź remontuje istniejące zasoby, ale równocześnie buduje nowe mieszkania miejskie” - mówi Adam Pustelnik, wiceprezydent Miasta Łodzi.

Ostatnie roboty także wokół budynku

Zaawansowane są również prace na zewnątrz. Gotowe są nawierzchnie w rejonie garaży i znaczna część chodników. Poszerzony został także chodnik od strony ul. Zawiszy Czarnego, a teren przygotowywany jest pod zieleń.

Do wykonania pozostały m.in. zjazd na posesję, fragmenty dróg i chodników, bramy garażowe, barierki oraz mała architektura.

28 mieszkań za ponad 12 mln zł

W budynku przy Młynarskiej 20 znajdzie się 28 mieszkań miejskich, przede wszystkim dwu- i trzypokojowych. Ich powierzchnia wyniesie od około 25 do blisko 70 mkw. Jedno z mieszkań będzie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.

Budynek powstał z prefabrykatów, czyli elementów przygotowanych wcześniej w fabryce i montowanych na placu budowy. Ma pięć kondygnacji.

Na dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna, która będzie zasilać m.in. oświetlenie części wspólnych oraz windę. Przy budynku przewidziano również miejsca postojowe, stojaki na rowery, ładowarkę dla samochodów elektrycznych i zieleń.

Wartość inwestycji przekracza 12 mln zł. W karcie Miejskiego Centrum Inwestycji jej koszt określono na 12 137 719,50 zł.

Na Młynarskiej budowa jest już na ostatnim etapie. Zgodnie z najnowszym terminem prace mają zakończyć się w październiku, a pierwsi mieszkańcy mają wprowadzić się jesienią.