Port Łódź szykuje wielką przebudowę. Zmieni się prawie 10 tys. m²

Port Łódź zapowiada przebudowę blisko 10 tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni wspólnej. To największa modernizacja w historii tego centrum handlowego przy Pabianickiej. Zmiany obejmą patio, strefę gastronomiczną oraz część handlową, a docelowa powierzchnia najmu wzrośnie do 102 466 metrów kwadratowych.

Według informacji przekazanych przez zarządcę, czyli firmę Ingka Centres, prace mają ruszyć w pierwszym kwartale 2027 roku, a zakończyć się w drugim kwartale 2028 roku. To ambitny harmonogram, bo modernizacja obejmie kluczowe części centrum, w tym samo serce obiektu, czyli patio o powierzchni 7 tysięcy metrów kwadratowych.

Nowy food-court i ogród zimowy

Największe zmiany czekają strefę gastronomiczną. Inwestor zapowiada jej powiększenie o 1100 metrów kwadratowych. Z tego 440 metrów to nowa powierzchnia najmu, a 430 metrów dodatkowa przestrzeń dla gości. Liczba miejsc siedzących ma się niemal podwoić, a do oferty dołączy sześć nowych konceptów gastronomicznych. Częścią tej strefy będzie ogród zimowy o powierzchni 230 metrów kwadratowych prowadzący na patio.

Patio z letnim kinem i wodnym placem zabaw

Drugim kluczowym elementem przebudowy jest gruntowna modernizacja patio. Według zapowiedzi inwestora przestrzeń ma zyskać bardziej zielony charakter i stać się miejscem spotkań rodzin z dziećmi. Na patio mają pojawić się letnie kino, wodny plac zabaw i amfiteatralne schody, które połączą ogród zimowy z zewnętrzną częścią centrum. Konstrukcja inspirowana jest szwedzkim wzornictwem – zarządca opisuje ją jako tak zwany „trappan”.

Rozszerzona ma być również oferta marek z niższej półki cenowej. Na powierzchni 2350 metrów kwadratowych powstanie nowa część handlowa z czterema sklepami. W grudniu 2025 roku w centrum otwarto już Szwedzką Wioskę, czyli wielopoziomowy plac zabaw dla dzieci. Do grona najemców ma dołączyć łącznie 16 nowych marek.

Mniej emisji, więcej zieleni

Port Łódź ma obecnie certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Jak deklaruje zarządca, przebudowa ma pozwolić na zmniejszenie emisji CO₂ o co najmniej 10 procent. Inwestor zapowiada również rozwiązania związane z gospodarowaniem wodą i odpadami oraz ponowne wykorzystanie części wyposażenia w nowej strefie gastronomicznej. Najemcy mają otrzymać możliwość korzystania z wielorazowych naczyń i opakowań.

– Stawiamy na partnerskie relacje i jasną komunikację. Zależy nam, by nasi partnerzy czuli, że zawsze mogą liczyć na nasze wsparcie i otwartość. Patrzymy na ich biznes szerzej niż tylko przez liczby. Rozumiemy ich codzienność i realne potrzeby oraz znajdujemy rozwiązania korzystne dla obu stron – mówi Andrzej Cieślik, dyrektor Portu Łódź. Jak dodaje, Ingka Centres stawia na długofalowe planowanie.

Po zakończeniu prac liczba odwiedzających ma wzrosnąć, według szacunków zarządcy, o około 10 procent. Wartości inwestycji firma nie ujawnia.