Łódź zawalczy o nowych inwestorów. Jedzie na największe targi w Europie

EXPO REAL to jedno z najważniejszych spotkań europejskiej branży nieruchomości, inwestycji i infrastruktury. W ubiegłym roku targi zgromadziły około 42 tys. uczestników z ponad 70 krajów oraz 1742 wystawców. W październiku Łódź ponownie pojawi się w Monachium, tym razem z własnym stoiskiem o powierzchni 103 mkw.

Miasto wystąpi pod marką Invest in Łódź. Do wspólnej prezentacji zaprosiło firmy działające na rynku nieruchomości i inwestycji: Koda Advisory, Linesa Investments, JHM Development, OKAM, Hillwood, Rex-Bud i A&A, a także Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną.

Na stoisku mają odbywać się prezentacje konkretnych projektów i nieruchomości, spotkania z potencjalnymi inwestorami oraz panele poświęcone m.in. kolei dużych prędkości i inwestycjom typu dual use, czyli rozwiązaniom mogącym mieć zastosowanie zarówno cywilne, jak i związane z bezpieczeństwem oraz obronnością.

Stoisko ma 103 mkw. Sama obsługa kosztuje ponad 97 tys. zł

Obecność na EXPO REAL oznacza dla miasta także konkretne wydatki. Z dokumentów zamówień publicznych wynika, że 97 231,50 zł brutto kosztować będzie catering i bieżąca obsługa łódzkiego stoiska podczas trzech dni targów. Umowę zawarto z firmą SEVILLA Ewa i Sławomir Zieleniewscy.

Nie jest to jednak pełny koszt udziału Łodzi w EXPO REAL. Miasto osobno zamawiało projekt, wykonanie, transport, montaż i demontaż 103-metrowego stoiska wraz z jego wyposażeniem i podłączeniem mediów. Do tego dochodzą m.in. koszty powierzchni wystawienniczej oraz samego udziału delegacji.

Tegoroczna ekspozycja będzie więc znacznie więcej niż miejscem na ulotki i rozmowy. Ma działać jako punkt spotkań z deweloperami, funduszami, instytucjami finansowymi i firmami, które dopiero szukają lokalizacji dla swoich kolejnych projektów.

Łódź pokaże tereny przemysłowe, mieszkania i Nowe Centrum Łodzi

Oferta przygotowywana na Monachium obejmuje kilka segmentów rynku. Miasto chce promować tereny pod inwestycje przemysłowe i logistyczne, nieruchomości typu brownfield, czyli tereny poprzemysłowe przeznaczone do ponownego zagospodarowania, a także projekty mieszkaniowe, hotelowe i usługowe.

Jednym z najważniejszych punktów pozostaje Nowe Centrum Łodzi. Jego znaczenie w kolejnych latach może dodatkowo wzrosnąć wraz z budową nowych połączeń kolejowych i planowanej Kolei Dużych Prędkości.

Właśnie transport ma być jednym z tematów łódzkich spotkań w Monachium. Miasto chce przekonywać branżę, że skrócenie czasu podróży do Warszawy, Poznania i Wrocławia może zwiększyć atrakcyjność Łodzi dla biznesu i rynku nieruchomości.

Drugim kierunkiem będzie sektor obronny i bezpieczeństwa. Łódź chce pokazywać możliwości związane z produkcją, logistyką, magazynami oraz projektami dual use. To obszar, który w ostatnich latach coraz mocniej wpływa na decyzje inwestycyjne w Europie.

Od spotkania na targach do inwestycji mogą minąć lata

Miasto podkreśla, że udział w targach nie przekłada się automatycznie na podpisanie umowy z inwestorem. Pierwsze rozmowy prowadzone w Monachium mogą być dopiero początkiem procesu obejmującego wizyty w Łodzi, analizę lokalizacji, negocjacje i przygotowanie projektu.

– W przypadku dużych inwestycji pracujemy na efekt długofalowo. Pierwsza rozmowa może odbyć się podczas targów, ale później następują kolejne spotkania, wizyty inwestorów w Łodzi i miesiące pracy. Dlatego konsekwentnie pokazujemy Łódź tam, gdzie obecni są ludzie podejmujący decyzje o lokalizacji kapitału.

mówi Adam Pustelnik, pierwszy wiceprezydent Łodzi.

Jako przykłady nieruchomości, które w poprzednich latach były promowane w środowisku inwestycyjnym, miasto wskazuje m.in. famuły przy Ogrodowej 26 i 28. Nieruchomości kupiła Grupa Arche, która planuje ich rewitalizację. Sprzedana została również miejska nieruchomość przy Składowej 32.

Nie ma jednak podstaw, by konkretne transakcje przypisywać jednej wizycie na EXPO REAL. Targi są jednym z elementów wieloletniego procesu pozyskiwania kapitału i budowania kontaktów. Efekt tegorocznych rozmów w Monachium będzie można więc ocenić dopiero w kolejnych latach.

EXPO REAL 2026 odbędzie się w Monachium od 5 do 7 października.