Cynamon wśród 120 lokali. Łódź szykuje licytację

ZLM przygotował kolejną pulę miejskich lokali przeznaczonych na wynajem. Tym razem oficjalna oferta obejmuje 120 pozycji: od niewielkich lokali usługowych i garaży po duże przestrzenie w centrum miasta. O wysokości miesięcznej stawki czynszu zdecyduje publiczna licytacja.

Najwięcej propozycji znajduje się na Górnej. Według miejskiego zestawienia podział wygląda następująco:

• Górna – 41 lokali,

• Śródmieście – 29,

• Widzew – 23,

• Bałuty – 13,

• Polesie – 6,

• Hala Targowa Górniak – 8.

Łącznie daje to 120 lokali. W opublikowanej przez ZLM wersji 2.0 szczegółowego wykazu pojawia się jednak rozbieżność: arkusz dotyczący Polesia zawiera siedem pozycji zamiast sześciu. Są to lokale przy Karolewskiej 11, Pietrusińskiego 52, Wólczańskiej 27 i 147A oraz trzy lokale przy Żeromskiego. Oficjalna liczba podawana przez miasto pozostaje na poziomie 120.

Cynamon przy pl. Wolności znów jest do wynajęcia

Jednym z najbardziej charakterystycznych adresów w zestawieniu jest lokal przy pl. Wolności 7, kojarzony z działającym tu wcześniej Cynamonem.

Do wynajęcia przeznaczono 310,35 mkw. rozmieszczonych w piwnicy, na parterze i pierwszym piętrze. Lokal ma 18 pomieszczeń.

Dla gastronomii ze sprzedażą alkoholu stawka wywoławcza wynosi 37,70 zł netto za mkw. miesięcznie. Przy gastronomii bez alkoholu jest to 29,90 zł netto.

Wygranie licytacji lokalu przeznaczonego na gastronomię ze sprzedażą alkoholu nie oznacza automatycznego uzyskania zezwolenia na taką sprzedaż. Przyszły najemca musi załatwić je oddzielnie.

6,42 zł za metr tylko w jednym lokalu na Górniaku

Najniższa stawka w całej ofercie wynosi 6,42 zł netto za mkw. Dotyczy jednak wyłącznie lokalu 88U w Hali Targowej Górniak przy Piotrkowskiej 317, a nie wszystkich ośmiu oferowanych tam przestrzeni.

Lokal ma 20,96 mkw., w tym 9,14 mkw. zaplecza, i znajduje się na antresoli. Pozostałe lokale w hali mają stawki wywoławcze 26,16 lub 29,30 zł za mkw.

Na Górnej znaczną część całej puli stanowią również pozycje przy Lubelskiej 11. W wykazie znalazło się tam 25 miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym. Stawka wynosi 12,75 zł netto za mkw., a powierzchnie poszczególnych miejsc mają około 12,5–18 mkw. Zgodnie z warunkami dofinansowania BGK mogą je wynająć wyłącznie najemcy nieruchomości przy Lubelskiej 11.

Licytacja 28 września. Wadium wcześniej

Publiczny przetarg ustny odbędzie się w poniedziałek 28 września o godz. 10:00 w Dużej Sali Obrad Urzędu Miasta Łodzi przy Piotrkowskiej 104, w budynku B na II piętrze.

Osoba chcąca przystąpić do licytacji musi wcześniej wpłacić wadium przelewem na rachunek ZLM:

29 1240 1037 1111 0011 0911 3293

W tytule przelewu należy podać PESEL lub NIP. Po wpłacie trzeba zarejestrować wadium w Wydziale Lokali Użytkowych ZLM przy al. Kościuszki 47 na parterze. Termin mija 25 września o godz. 15:00. Przy rejestracji wymagane jest papierowe potwierdzenie przelewu.

Po zakończeniu pierwszej licytacji ZLM przewiduje drugi przetarg na lokale, które nie znajdą najemców za pierwszym razem.

Do czynszu dochodzą kolejne koszty

Stawki podane w wykazie są kwotami netto. Nie obejmują VAT, podatku od nieruchomości ani opłat eksploatacyjnych.

Trzeba również sprawdzić stan konkretnego lokalu. Przy wielu adresach ZLM wskazuje prace remontowe lub adaptacyjne, a ich koszt ponosi przyszły najemca. W budynkach zabytkowych mogą być potrzebne dodatkowe zgody konserwatora, a prace dotyczące części wspólnych nieruchomości należących do wspólnot mieszkaniowych wymagają zgody wspólnoty.

Zwycięzca licytacji ma 14 dni roboczych od zawiadomienia o wygranej na podpisanie umowy. Wcześniej musi złożyć zabezpieczenie odpowiadające trzymiesięcznemu zaoferowanemu czynszowi. Dla części lokali, m.in. położonych w strefie 0, niektórych parterów w strefach I i II oraz lokali w budynkach zrewitalizowanych, obowiązuje także zabezpieczenie w formie aktu notarialnego.

Ostateczny wykaz może jeszcze ulec zmianie przed przetargiem, dlatego ZLM wymaga sprawdzenia aktualnej listy przed wpłatą wadium.