Wraca „Mieszkanie za remont”. Na liście tylko 15 lokali

15 mieszkań do wyboru. Od ponad 30 do ponad 100 metrów

Zarząd Lokali Miejskich uruchomił w poniedziałek, 14 września, trzecią edycję programu „Mieszkanie za remont”. Do puli trafiło 15 mieszkań komunalnych w różnych częściach Łodzi. Najmniejsze mają nieco ponad 30 mkw., największe przekraczają 100 mkw.

Lokale znajdują się przy ulicach:

• Struga,

• Abramowskiego,

• Felińskiego,

• Ejsmonda,

• Gałczyńskiego,

• Łagiewnickiej,

• Nawrot,

• Rudzkiej,

• Rybnej,

• Spornej,

• Przybyszewskiego,

• Tramwajowej,

• Zgierskiej,

• Sterlinga,

• Franciszkańskiej.

Dla każdego mieszkania ZLM przygotował dokumentację opisującą jego stan i zakres prac, które będzie musiał wykonać przyszły najemca. To szczególnie istotne, ponieważ pod hasłem „remont” mogą kryć się zarówno prace wykończeniowe, jak i znacznie poważniejsze roboty związane z instalacjami, stolarką czy podłogami.

Chętnych może być znacznie więcej niż mieszkań

Nowa edycja jest wyraźnie mniejsza od poprzedniej. Wiosną ZLM zaoferował 30 mieszkań, a podczas czerwcowego naboru wpłynęło 316 wniosków. Do programu ostatecznie zakwalifikowano 22 osoby.

Teraz dostępnych jest tylko 15 lokali. Jeśli zainteresowanie utrzyma się na podobnym poziomie, o najatrakcyjniejsze mieszkania ponownie może rywalizować wielu chętnych.

Program nie oznacza przy tym przejęcia mieszkania na własność. Wybrana osoba podpisuje najpierw umowę dotyczącą przeprowadzenia remontu. Wszystkie wymagane prace wykonuje na własny koszt i ryzyko, a miasto nie zwraca poniesionych nakładów ani nie rozlicza ich później w czynszu.

Dopiero po zakończeniu remontu i jego odbiorze można podpisać z miastem umowę najmu na czas nieoznaczony.

Kto może dostać mieszkanie za remont?

Program jest przeznaczony dla osób, które spełniają zasady dotyczące najmu lokali z miejskiego zasobu, w tym wymagania dochodowe i mieszkaniowe. Przy składaniu dokumentów trzeba wykazać m.in. dochody gospodarstwa domowego.

Przed wyborem konkretnego mieszkania szczególnie ważne jest policzenie realnych kosztów remontu. W przypadku większych lokali lub mieszkań wymagających wymiany instalacji mogą one być znaczące, a poniesione wydatki pozostają po stronie przyszłego najemcy.

ZLM daje jednak możliwość wcześniejszego sprawdzenia stanu mieszkań.

Mieszkania będzie można obejrzeć dwa razy

Pierwsze Drzwi Otwarte odbędą się 30 września, drugie 14 października. W obu przypadkach lokale będzie można oglądać w godz. 9:00–15:00.

To okazja nie tylko do sprawdzenia układu czy wielkości mieszkania. Przed złożeniem wniosku warto przede wszystkim dokładnie obejrzeć instalacje, stolarkę, podłogi i ściany oraz porównać stan lokalu z przygotowanym przez ZLM zakresem obowiązkowych prac.

Na podjęcie decyzji będzie sporo czasu. Wykaz mieszkań wraz z dokumentacją pozostanie dostępny od 14 września do 13 listopada 2026 roku.

Na złożenie wniosku będzie tylko pięć dni

Sam nabór będzie znacznie krótszy. Dokumenty będzie można składać od 9 do 13 listopada 2026 roku. ZLM będzie przyjmował je w godz. 8:00–15:00, a we wtorek w godz. 9:00–16:00.

Najważniejsze terminy III edycji:

• 14 września – 13 listopada – dostępna lista mieszkań i dokumentacja,

• 30 września, godz. 9:00–15:00 – pierwsze Drzwi Otwarte,

• 14 października, godz. 9:00–15:00 – drugie Drzwi Otwarte,

• 9–13 listopada – składanie wniosków.

Wyniki mają zostać ogłoszone w ciągu siedmiu dni od zakończenia rozpatrywania wszystkich wniosków.

III edycja startuje zaledwie kilka tygodni po rozstrzygnięciu poprzedniej. Rosnąca liczba zgłoszeń pokazuje, że zainteresowanie takim sposobem zdobycia stabilnego najmu jest duże. Tym razem jednak do podziału jest tylko połowa mieszkań, które miasto zaoferowało w poprzednim naborze.