Kamery przy drzwiach do zdjęcia. Spółdzielnia na Widzewie powołuje się na RODO

Spór opisało Radio Łódź. Część lokatorów Spółdzielni Mieszkaniowej im. Mieszka I na Widzewie-Wschodzie montuje kamery przy drzwiach wejściowych do mieszkań, bo chce zadbać o swoje bezpieczeństwo. Urządzenia nagrywają jednak także to, co dzieje się w częściach wspólnych budynku. Zdaniem spółdzielni narusza to prywatność sąsiadów i może być niezgodne z RODO.

Spółdzielnia zakazała montowania kolejnych kamer rejestrujących obraz na klatkach schodowych i korytarzach. Nakazała też usunąć te, które już zainstalowano. Na liście zasobów spółdzielni jest 31 budynków przy ulicach Szafera, Jurczyńskiego i Służbowej. Na stronie internetowej spółdzielni nie ma komunikatu w tej sprawie, a Radio Łódź nie podało, do kiedy kamery mają zniknąć.

Lokatorzy w rozmowie z radiem: kamery są potrzebne

Rozmówcy Radia Łódź nie kryli oburzenia zakazem. Przekonywali, że kamery są przydatne.

Chyba powinny być. Niestety żyjemy w takich czasach, że ludzie różne dziwne rzeczy robią, więc chyba powinniśmy obserwować.

mówi jedna z mieszkanek

Niektórzy nie rozumieją obaw o prywatność na wspólnym korytarzu.

Bez przesady, nikt nie będzie na golasa wychodził na klatkę wspólną.

komentuje jeden z mieszkańców

Adwokat: nagrywać można to, co jest wewnątrz mieszkania

Adwokat Andrzej Śmigielski zwrócił uwagę w rozmowie z Radiem Łódź, że podobnymi sprawami wielokrotnie zajmowały się polskie sądy i Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

Można powołać się na przysłowie: „wolnoć Tomku w swoim domku”, ale nie już poza domem. Możemy sobie nagrywać to, co mamy wewnątrz mieszkania, ale już na zewnątrz takiej możliwości nie mamy, bo narażamy się na odpowiedzialność cywilną.

mówi Andrzej Śmigielski, adwokat.

Urząd ochrony danych kazał przestać nagrywać klatkę z wizjera

RODO nie obowiązuje, gdy osoba fizyczna przetwarza dane w ramach czynności o czysto osobistym lub domowym charakterze (art. 2 ust. 2 lit. c). Prezes UODO wskazuje, że ten wyjątek obejmuje monitoring tylko wtedy, gdy kamera nagrywa wyłącznie nieruchomość jej właściciela. Powołuje się na wyrok TSUE z 11 grudnia 2014 r. w sprawie Ryneš (C-212/13): kamera, która choćby częściowo obejmuje przestrzeń publiczną, nie jest już czynnością o czysto osobistym charakterze.

O klatkę schodową chodziło w sprawie, którą Biuletyn UODO opisał w kwietniu 2025 r. (sygn. DS.523.703.2024). Lokator zamontował w wizjerze kamerę z detekcją ruchu i noktowizją. Tłumaczył, że ktoś regularnie atakował drzwi jego mieszkania i wycieraczkę, a zgłoszenia do administracji i na policję nie pomagały. Kamera nagrywała obraz i dźwięk, a w jej zasięgu była klatka i drzwi innych mieszkań.

Prezes UODO nakazał zaprzestać nagrywania. Uznał, że interes właściciela kamery nie jest nadrzędny wobec prawa sąsiada do prywatności. Zwrócił też uwagę, że nagrywanie głosu nie było potrzebne do celu, któremu kamera miała służyć.

Spółdzielnia może zamontować monitoring, ale też nie dowolnie

Jak zauważa Radio Łódź, spółdzielnia mogłaby sama objąć kamerami części wspólne budynków. Potrzebna byłaby uchwała członków spółdzielni, kamery musiałyby być oznaczone, a spółdzielnia musiałaby ustalić, kto i na jakich zasadach ma dostęp do nagrań. Wspólnego monitoringu na osiedlu dotąd nie udało się wprowadzić.

Taki system też ma granice. W styczniu 2026 r. Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. III OSK 147/23) przyznał rację Prezesowi UODO w sporze z inną spółdzielnią, która nagrywała mieszkańców w altanach śmietnikowych, by pilnować segregacji odpadów. Wcześniej Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stanął po stronie spółdzielni. NSA uznał, że cel można było osiągnąć mniej inwazyjnie, np. zindywidualizowanymi workami na odpady, a prywatność mieszkańców przeważa nad interesem spółdzielni.

Co może zrobić mieszkaniec

Osoba nagrywana przez kamerę sąsiada może złożyć skargę do Prezesa UODO, który może nakazać zmiany, zaprzestanie nagrywania, a nawet nałożyć karę. Urząd prowadzi infolinię pod numerem 606 950 000, czynną w dni robocze od 10:00 do 14:00.

Dla właścicieli kamer UODO przygotował poradnik o monitoringu prywatnych posesji. Radzi w nim m.in., by nie nagrywać dźwięku, krótko przechowywać nagrania i wybierać tryb pracy kamery niezbędny do celu. Jako dobry przykład podaje wideodomofon, który włącza użytkownik, zamiast kamery nieprzerwanie obserwującej teren przed drzwiami.