EC1 czeka duża metamorfoza. Zmieni się przestrzeń między budynkami

EC1 przygotowuje jedną z większych zmian w przestrzeni pomiędzy budynkami dawnej elektrociepłowni. Zamiast kolejnych utwardzonych powierzchni ma pojawić się ponad 2,5 tys. m² nowej zieleni – więcej niż zajmuje 15 pełnowymiarowych boisk do siatkówki.

Zmiany obejmą teren w rejonie ulic Targowej, Tuwima i Hasa. Powstaną nowe rabaty i trawniki, posadzone zostaną drzewa, krzewy, byliny i pnącza. Do tego dojdą ławki, siedziska, stojaki rowerowe i inne elementy małej architektury.

To nie jest jednak inwestycja, która rozpocznie się w najbliższych dniach. EC1 dopiero szuka wykonawcy.

Przetarg na zieleń wokół EC1. W planie 4,5 mln zł

Postępowanie zostało ogłoszone 11 września. Początkowo oferty miały zostać złożone do 1 października, ale termin przesunięto – obecnie wykonawcy mają czas do 15 października 2026 roku do godz. 12:00.

W planie postępowań EC1 na 2026 rok orientacyjną wartość inwestycji określono na 4,5 mln zł. Nie jest to jeszcze cena, za którą prace zostaną wykonane. Ostateczny koszt będzie znany po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy.

Samo postępowanie miało pierwotnie ruszyć w drugim kwartale 2026 roku. Ostatecznie ogłoszono je we wrześniu.

Po zawarciu umowy wykonawca będzie miał 24 miesiące na realizację podstawowego zakresu prac. Roboty mają być prowadzone etapami, tak aby kolejne fragmenty kompleksu mogły być przekazywane do przebudowy zgodnie z harmonogramem.

Drzewa, kwiaty i pnącza między industrialnymi budynkami

Lista planowanych nasadzeń jest długa. Wokół EC1 pojawią się drzewa osiągające przy sadzeniu od dwóch do pięciu metrów wysokości, w tym sosny, graby, platany i ozdobne jabłonie.

Niżej znajdą się m.in. hortensje, róże i laurowiśnie. Rabaty mają wypełnić także szałwie, astry, paprocie i trawy ozdobne. Projekt przewiduje rośliny cebulowe – m.in. tulipany i czosnki ozdobne – oraz pnącza prowadzone po trejażach.

Dobór roślin ma zależeć od warunków panujących w konkretnym miejscu – od mocno nasłonecznionych fragmentów kompleksu po półcień. Zachowana ma zostać również istniejąca wartościowa zieleń.

Zmiana nie ograniczy się do samych nasadzeń. Pojawią się różne typy ławek i siedzisk, donice, stojaki rowerowe oraz głazy wkomponowane w nowe rabaty. Projekt zakłada też odtworzenie śladów historycznej infrastruktury, w tym dawnych torów kolejowych.

Pomysł na zazielenienie EC1 ma już ponad dwa lata

Obecny przetarg jest kolejnym etapem projektu przygotowywanego od dłuższego czasu. Pierwsze konsultacje społeczne dotyczące zazielenienia kompleksu odbyły się w lipcu 2024 roku. Mieszkańcy mogli wtedy uczestniczyć w spacerze badawczym, zobaczyć planowane zmiany i zgłaszać uwagi do projektu.

Kolejny ważny krok wykonano pod koniec 2025 roku. Inwestycja ma prawomocne pozwolenie na budowę wydane 10 grudnia 2025 roku. Dla prac prowadzonych na obszarze zabytkowym uzyskano również pozwolenie Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

To istotne, bo projekt dotyczy przestrzeni pomiędzy zabytkowymi budynkami dawnej elektrowni. Nowa zieleń ma więc zmienić charakter placów i przejść, ale nie zasłonić najbardziej charakterystycznych elementów industrialnej architektury.

Najbliższa konkretna data to teraz 15 października. Dopiero po zakończeniu postępowania będzie wiadomo, jakie firmy chcą wykonać inwestycję i za jaką kwotę.