Dom gotowy do zamieszkania – ogród, 3 miejsca parkingowe i wyposażenie

Są domy, które ogląda się jak kolejną nieruchomość. I są takie, w których już po wejściu można wyobrazić sobie codzienne życie. Poranną kawę przy dużym przeszkleniu, letnie popołudnia w ogrodzie, rodzinne kolacje przy kominku i dzieci bawiące się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Na sprzedaż oferujemy nasz rodzinny, w pełni wykończony dom o powierzchni 104,51 m², położony na zielonym osiedlu Brzozowa Aleja w łódzkiej Nowosolnej. To nieruchomość dla osób, które nie chcą spędzać kolejnych miesięcy na remontach, kompletowaniu wyposażenia i organizowaniu ekip. Dom sprzedajemy niemal z całym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nowi właściciele będą mogli skupić się na przeprowadzce i urządzeniu życia po swojemu. Najlepsze miejsce na osiedlu Jednym z największych atutów domu jest jego położenie przy zewnętrznej części osiedla. Za ogrodem nie znajduje się kolejny rząd budynków, a z okien nie zagląda się bezpośrednio do sąsiadów. Dzięki temu jest tu więcej prywatności, światła i przestrzeni niż w typowych segmentach położonych w centralnej części osiedla. Można korzystać z bezpieczeństwa zamkniętego osiedla, nie rezygnując przy tym z widoku na zieleń i poczucia swobody. Przestrzeń stworzona do wspólnego życia Sercem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna z dużym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenie otwiera wnętrze na taras i ogród, dzięki czemu wiosną i latem przestrzeń domu naturalnie powiększa się o część zewnętrzną. Kominek tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejsze wieczory, a otwarty układ pozwala spędzać czas razem, nawet gdy każdy zajmuje się czymś innym. • Na parterze znajdują się: • salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, • jadalnia, • kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, • toaleta, przedsionek i hol. Na piętrze zaplanowano dwie wygodne sypialnie, w tym pokój z wyjściem na balkon, oraz przestronną łazienkę z wanną, dwiema umywalkami i strefą pralniczą. Poddasze tworzy dodatkowy, jasny pokój z oknami dachowymi. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale może stać się sypialnią, gabinetem, pokojem gościnnym, domową biblioteką albo przestrzenią do odpoczynku. Łącznie dom oferuje 4 pokoje na 3 poziomach. Prywatny ogród Do domu przynależy ogród przeznaczony do wyłącznego korzystania. • Znajdują się w nim: • taras wypoczynkowy, • zadbany trawnik, • domek ogrodowy, • miejsce do zabawy dla dzieci, przestrzeń na rodzinne spotkania, grill lub spokojny odpoczynek. Położenie ogrodu przy zewnętrznej granicy osiedla daje więcej prywatności i pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego otoczenia. Budynek znajduje się na działce o łącznej powierzchni 275 m². Sprzedawany lokal posiada udział w gruncie oraz prawo do wyłącznego korzystania z przypisanego ogrodu. Osiedle stworzone dla rodzin Brzozowa Aleja to zamknięte, spokojne i pełne zieleni osiedle. • Mieszkańcy mają do dyspozycji: • duży plac zabaw, • boisko, • altanę rekreacyjną, • rozległe tereny zielone, bezpieczną przestrzeń, w której dzieci mogą spędzać czas na świeżym powietrzu. To miejsce pozwala połączyć wygodę mieszkania w Łodzi ze spokojem, którego zwykle szuka się poza miastem. Trzy miejsca do parkowania • Przy domu można wygodnie zaparkować trzy samochody: • na formalnie przypisanym miejscu postojowym, • na dodatkowym miejscu przekazanym wraz z domem, bezpośrednio przed budynkiem. Nie trzeba codziennie szukać miejsca ani zastawiać samochodów. Dom sprzedawany z wyposażeniem W cenie pozostaje niemal całe umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowy, meble, sprzęt AGD i wyposażenie poszczególnych pomieszczeń. Dzięki temu dom jest praktycznie gotowy do rozpoczęcia nowego etapu bez kosztownego i czasochłonnego urządzania od podstaw. Koszty utrzymania Dom jest obecnie zamieszkiwany przez pięcioosobową rodzinę. • Średnie miesięczne koszty wynoszą orientacyjnie: • około 500 zł opłaty administracyjnej wraz z wodą, • około 400 zł za energię elektryczną, około 485 zł za gaz, licząc średnią z całego roku. Dom ogrzewany jest gazowo przy użyciu urządzenia marki Viessmann. Rzeczywiste koszty będą zależały od liczby mieszkańców i sposobu użytkowania nieruchomości. Najważniejsze informacje • powierzchnia użytkowa: 104,51 m², • 4 pokoje, • 3 poziomy, • prywatny ogród z tarasem, • balkon, • kominek, • ogrzewanie gazowe Viessmann, • 3 miejsca do parkowania, • niemal pełne wyposażenie w cenie, • zamknięte, rodzinne osiedle, • rok budowy: 2018, • oddanie do użytkowania: 2019, odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Cena: 1 190 000 zł. Możliwe przekazanie nieruchomości kupującemu od września 2026 roku. Dokładny termin zostanie ustalony wspólnie w umowie. Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia domu. Zdjęcia pokazują jego standard, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić światło, przestrzeń, ogród i wyjątkowe położenie na osiedlu. Informacja dla pośredników Jako strona sprzedająca nie zawieramy umów pośrednictwa oraz nie pokrywamy prowizji ani wynagrodzenia pośrednika. Pośredników posiadających konkretnych, zainteresowanych klientów oczywiście zapraszamy razem z klientami do obejrzenia nieruchomości. Szczegóły oferty • Dostępne od: 1 września 2026 • Rodzaj zabudowy: szeregowiec • Stan: do zamieszkania • Materiał budynku: pustak • Okna: plastikowe Media • telefon • internet • telewizja kablowa Zabezpieczenia • domofon • teren zamknięty Dodatkowo • garaż