Bezpośrednio – dom z dużą działką 5300 m², potencjał inwestycyjny

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rudzkiej Góry – jednego z najbardziej zielonych i kameralnych rejonów miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Łodzi. W pobliżu: przedszkola i szkoła przystanek autobusowy sklepy: Biedronka, Lidl, IKEA szybki dojazd do centrum miasta DZIAŁKA – DUŻA, USTAWNA, Z POTENCJAŁEM Nieruchomość składa się z dwóch połączonych działek o łącznej powierzchni ponad 5300 m²: Działka nr 26/5 (obręb G-42): powierzchnia: 0,3832 ha (3832 m²) część budowlana: 1182 m² część leśna (LsV): 2650 m² Działka nr 26/6 (obręb G-42): powierzchnia: 0,1557 ha (1557 m²) w całości budowlana Atuty działki: szerokość ponad 34 m długość ponad 158 m wjazd z dwóch ulic – Ekonomicznej i Szymanowskiego teren ogrodzony prywatna część leśna – unikalny klimat i prywatność MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy dla kilku wariantów inwestycyjnych: zabudowa jednorodzinna zabudowa bliźniacza możliwość podziału i dalszej inwestycji To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę domu w wyjątkowej lokalizacji. ZABUDOWANIA Na działce znajdują się: dom mieszkalny z lat 20. – ok. 280 m² budynek warsztatowy – ok. 85 m² komórka drewniana Stan budynków: do remontu / rozbiórki / adaptacji możliwość wykorzystania istniejących fundamentów pod nową zabudowę główny budynek usytuowany w granicy działki MEDIA Każda z działek posiada niezależne przyłącza: woda kanalizacja prąd gaz w ulicy DLACZEGO WARTO? ponad 5300 m² w granicach miasta możliwość zabudowy i inwestycji wjazd z dwóch ulic prywatny teren z częścią leśną spokojna, zielona okolica świetna komunikacja i infrastruktura KONTAKT Ogłoszenie prywatne Paweł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce daje ogromne możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Szczegóły oferty Rodzaj zabudowy: wolnostojący Stan: do remontu Materiał budynku: cegła Okna: plastikowe Dodatkowo poddasze